这两年随着孩子越来越大，想买房的想法，就越来越强烈，期间也看了不少售楼部，要么是地段不满意，要么是担心价格过高，各种犹豫下，一直拖到了今年，不过，没想到的是，这两年放假跌了不少，而且各种购房政策也优惠了不少，就比如房贷利率，去年同期是5.88%，而如今最低能做到3.95%，相比之下还房贷压力也少了不少。
今年以来，全国各地纷纷出台购房优惠政策，尤其是对首套房，各家银行都一再降低贷款利率，目前首套房利率一般为4.25%，再加上最近的房贷政策，最低能做到3.95%，这已经是近十年来的最低点了。房贷利率下调在一定程度上减轻了购房者的压力，有人计算过以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，降低利率以后，月供额减少了约207元，贷款总利息减少约7.45万元。
同时，二套房购房利率也降至5%左右，有的地方不仅降低首套房贷款利率，还出台支持子女提取父母公积金买房或者是契税方面给予减免等政策，甚至降低首套房首付比例，可以说是利好政策频频出台，让很多之前犹豫买房的人，下定了决心。
我是今年9月份定的房子，因为正好赶上国庆假期，各种购房活动也多，而且房贷利率，也赶上最低的3.95%，所以总的来说还是挺划算。
现在买房是不是最佳时机吗？这一点要看自身是否急需买房，现在是买房不少炒房，如果是刚需的话，如今的购房政策，是多年来优惠幅度最大，如果是刚需的话，不需要太多犹豫，相比去年同期，各种活动和政策都多了许多，所以，目前也是购房可以考虑的时候。
但是也要根据自己的经济状态，权衡以后，才决定要不要去购房，起码做到无太大压力的购房，起码要有能力还起后续发房贷，没有还房贷的压力，才能在购房的路上游刃有余。
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